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L’achat d’une maison ancienne en toute sécurité

  • Posted on: 13 February 2018
  • By: addmean
Lors de l'achat de la maison ancienne il faut faire face à des problèmes avec le réseau de chauffage, le toit, l’isolation et beaucoup d’autres. Quoi faire avant de signer le contrat pour limiter le risque?


D’abord il est conseillé de réaliser l’expertise technique détaillée du bâtiment.


lampe
Author: Rocco Demas
Source: http://www.flickr.com


Les plafonds et les murs doivent être sains et sans tâches. Testez les fênetres, leur herméticité et le fonctionnement de tous les électroménagers. Demandez le propriétaire d’élaborer une liste de choses et des meubles inclus dans le prix. Il faut examiner également l’installation éléctrique et les sources lumineuses. Le système de chauffage est un autre élément clé parce que les coûts de chauffage sont souvent plus élevés que les autres dépenses mensuelles. En ce moment il est nécessaire d’examiner l’état de l’isolation thermique. Les fênetres étanches, l’isolation et le système de chauffage adéquat limitent les fuites de chaleur et donnent une bonne protection phonique.


De plus vous devez bien observer l’aspect extérieur du bâtiment. Le toit ainsi que la façade sont exposés aux intempéries. Ces parties garantissent le confort thermique et en plus ont une influence sur l’aspect visuel du bâtiment. L’espace vert doit être en bon état. La grande surface exige beaucoup de travail. D’autre côté dans l’espace vert vous pouvez créer un salon extérieur et un espace de jeux pour vos enfants.




À la fin il faut vérifier la distance de commerces, d’écoles, de transports en commun, l’ ensoleillement du bâtiment et la proximité des sources de pollution qui pourraient déranger la vie agréable.


L’acquisition d’une maison ancienne peut devenir un véritable casse-tête mais en examinant ces conseils il est possible d’ éviter les pièges importants.